収益物件を売却されたお客様の声

VOICE

査定をご依頼して約1カ月で売却することができました。

  • 千葉県在中 Y様
  • 成約価格 2,900万円
  • 神戸市S造1棟ビル築 1967年
お客様の声

「まさか希望の金額で売れるとは! 担当者に心より感謝してます。」

約5年前まで自宅として住んでおり、母親から相続として受け継いだ物件でした。現在は家を離れしばらく誰も住んでおらず、築後55年が経過していた為、まずは数社に売却の査定をご依頼しました。
築年数が経過していることもあり、土地の値段くらいかと思っていました。予想通り、解体費を差し引くと1,800万円ほどの査定価格になりましたが希望価格で売出しをお願いさせて頂きました。すると売り出して約1カ月という期間で買主様をお探し頂けました。
当初は、建物の劣化も酷く、雨漏り箇所もあり、現状のまま売却する事は困難かと思っていましたが、値段交渉もなく、現状有姿という形で売却することができ、心から満足いく取引ができたと感じており、大変感謝しております。

売主の立場になり高い販売価格に挑戦して頂き有難う御座います。

  • 京都府在中 S様
  • 成約価格 6,800万円
  • 大阪府S造1棟レジデンス築 1993年
お客様の声

「会社の規模ではなく担当営業マンの情熱が信頼に代わりました。」

ポータルサイトで大手不動産会社から小さな会社まで複数の会社に査定依頼をしました。査定表を作成せず価格のみを簡単に伝える会社や、とても低い価格を言ってくる会社など対応は様々でした。
エヌプラッツさんからは会って査定報告させて頂きたいとの申し出が有り仕事終わりに待ち合わせしました。内容は積算価格はもとより収益価格や実勢価格の報告は成約事例をもとに解りやすく説明してもらいました。その日は検討するのでと別れましたが、売却するべきかどうか数日間迷っていました。
そんな時連絡があり、お客様のご希望価格で可能性を追求してみませんかとの申し出がありました。その価格は査定金額より約1,000万円高いものでした。売却依頼をしたものの価格が高いし鉄骨造で築年数も古いので融資が付きにくいため売却できるのか内心は半信半疑でしたが希望価格で成約になりました。

査定依頼したのは7年前ですが変わらない応対に感謝

  • 神奈川県在中 O様
  • 成約価格 25,400万円
  • 京都府S造1棟レジデンス築 1989年
お客様の声

「安心は会社の規模ではなく、会社の姿勢で感じるのですね。」

約7年前、初めて大型収益物件を購入しました。暫くして興味本位で明確な売却意思は有りませんでしたが、複数の会社に査定依頼をしました。
そのうちの1社エヌプラッツさんは大阪から京都まで直ぐに物件を見に行ってくれ明確な査定報告してくれました。売却するつもりはなかったので売却するのはお断りしました。しかし2年後、雨漏りがして外壁修繕費用に多額の費用が掛かってしまいます。
修繕後雨漏れは収まりましたが翌年の台風の時また雨漏れが有り、売却を決心して大手不動産会社では無くエヌプラッツさんに売却依頼しました。
条件は雨漏れしている現状を認識して契約不適合責任の免責です。難しい条件にかかわらず強固な販売ネットワークを駆使して地元の建設会社様との契約を成立してくれまいた。
心の中の不安から安心に変えて頂いたこと感謝しています。

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